Grey Heron

Boutique de Financiación Alternativa

Wealth Management
Explorando tendencias de mercado

Financiación Alternativa

Ofrecemos soluciones de financiación alternativa para empresas, promotores y propietarios de activos inmobiliarios que necesitan estructuras ágiles, flexibles y adaptadas a sus objetivos.

Nos especializamos en operaciones respaldadas por activos inmobiliarios, incluyendo financiación puente, financiación para adquisición de activos, refinanciación, liquidez empresarial y apoyo a proyectos inmobiliarios en distintas fases de desarrollo.

Nuestro enfoque combina análisis financiero, experiencia inmobiliaria y estructuración a medida, con el objetivo de aportar soluciones eficientes allí donde la financiación bancaria tradicional puede resultar insuficiente, lenta o poco flexible.

Trabajamos principalmente con operaciones garantizadas, evaluando cada proyecto de forma individual y prestando especial atención al valor del activo, la calidad de la garantía, la viabilidad de la operación y la claridad de la estrategia de salida.

Nuestro propósito es facilitar acceso a capital privado de forma profesional, transparente y rigurosa, acompañando a nuestros clientes durante todo el proceso: desde el análisis inicial hasta la formalización y seguimiento de la operación.

Soluciones para Empresas y Patrimonios Inmobiliarios

Ayudamos a empresas, promotores, patrimoniales y propietarios de activos a obtener financiación adaptada a sus necesidades específicas.

Nuestras soluciones pueden aplicarse a situaciones como:

  • Necesidades temporales de liquidez.
  • Adquisición de activos inmobiliarios.
  • Refinanciación de deuda.
  • Financiación puente hasta venta o financiación bancaria.
  • Desarrollo o reposicionamiento de activos.
  • Operaciones corporativas respaldadas por garantías reales.

Cada operación se estructura de manera individual, buscando un equilibrio entre rapidez, seguridad jurídica, flexibilidad financiera y protección de las partes involucradas.

Capital Privado para Operaciones con Garantía

Canalizamos capital privado hacia oportunidades de financiación garantizada, ofreciendo a empresas y promotores una alternativa profesional a la financiación bancaria tradicional.

Nuestro objetivo es construir relaciones de largo plazo con clientes, asesores, inversores profesionales y colaboradores, aportando soluciones de financiación claras, seguras y bien estructuradas.

Nuestro Enfoque

Creemos en una financiación alternativa responsable, basada en el análisis riguroso, la transparencia y la alineación de intereses.

No buscamos financiar operaciones especulativas, sino proyectos con fundamentos sólidos, garantías suficientes y una estrategia de repago clara.

Nuestra filosofía se basa en tres principios:

Agilidad: capacidad de analizar y estructurar operaciones en plazos reducidos.
Flexibilidad: soluciones adaptadas a las necesidades reales de cada cliente.
Rigor: evaluación independiente del riesgo, del activo y de la viabilidad económica de cada operación.

Inversión responsable
Grey Heron advirory and investment

Financiación Alternativa y Asesoramiento Estratégico

Soluciones de Financiación a Medida

Acompañamos a nuestros clientes en situaciones donde la financiación bancaria tradicional puede no ser suficiente, no ajustarse a los tiempos requeridos o no encajar con la complejidad de la operación.

Nuestras principales áreas de especialización incluyen:

Financiación con Garantía Inmobiliaria

Estructuramos operaciones de financiación respaldadas por activos inmobiliarios, principalmente mediante garantías hipotecarias. Analizamos cada operación desde una perspectiva financiera, jurídica e inmobiliaria, priorizando la seguridad de la estructura, la liquidez del activo y la viabilidad del repago.

Financiación Puente

Proporcionamos soluciones de financiación puente para empresas y propietarios que necesitan cubrir una necesidad temporal de capital hasta la venta de un activo, la entrada de financiación bancaria, el cierre de una operación corporativa o la generación de liquidez prevista.

Financiación para Proyectos Inmobiliarios

Cada proyecto se estudia de forma individual, valorando la calidad del activo, la experiencia del promotor, el estado urbanístico, la estructura de capital y la capacidad real de generación de valor.

Asesoramiento Estratégico en Capital Privado

Asesoramos a empresas, patrimonios y propietarios de activos en la definición de estructuras de financiación adaptadas a sus objetivos financieros y patrimoniales.

Financiación Responsable

Compromiso, Rigor y Propósito

ESG investing

Team

Fernando Delgado García, CFA

Founder & CEO

Angel Turel Cubas

Real Estate Managing Director

Grey Heron
Financiación con Garantía Real

Capital para Empresas y Promotores

Soluciones de financiación respaldadas por activos inmobiliarios, estructuradas con criterios de prudencia, seguridad jurídica y análisis riguroso del riesgo.

Criterios Responsables de Inversión

Evaluamos cada oportunidad considerando la viabilidad económica, la calidad de las garantías, el impacto del proyecto y la sostenibilidad de la estrategia de repago.

Principios

  1. Rigor en el análisis del riesgo
  2. Transparencia en cada operación
  3. Protección del capital y de las garantías

Criterio, no Volumen

  • Solo financiamos operaciones que entendemos, podemos analizar y podemos defender con datos.
  • La garantía inmobiliaria es el punto de partida, no el único argumento: revisamos titularidad, cargas, liquidez real del activo, solvencia del deudor y estrategia de salida.
  • Cada operación debe tener una ruta de repago clara antes de formalizarse.
  • Priorizamos la protección del capital frente al crecimiento rápido o la concesión indiscriminada de crédito.
  • Preferimos rechazar oportunidades aparentemente atractivas antes que asumir riesgos que no estén correctamente identificados, valorados y estructurados.
  • Nuestro valor está en aportar financiación privada con rapidez, pero siempre con método, prudencia y responsabilidad.

Visión Responsable

  • Seguridad jurídica
  • Confianza y alineación de intereses
  • Preservación del capital
  • Acceso a financiación privada estructurada
  • Flexibilidad frente a la banca tradicional
  • Compromiso con operaciones sostenibles y viables
promoción inmobiliaria de activos retail

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